huurindexering

In samenwerking met

Algemeen Eigenaars en
Mede-eigenaars Syndicaat

VIERING VAN 65 JAAR KONINKLIJK ALGEMEEN EIGENAARSVERBOND vzw

De zalen van etablissement 't Boerenhof in Oostakker (Gent) liepen op 18 maart jl. tegen 20 u vol : 300 leden en genodigden woonden deze heugelijke verjaardag bij.

Brigitte van Schoote , voorzitter van de raad van bestuur , moest bij de verwelkoming meteen melden dat onze gastspreker Joke Schauvliege, Vlaams minister van Leefmilieu, Natuur en Cultuur er wegens ziekte deze avond niet bij kon zijn . Geen nood, Senator en gewezen minister van Justitie, Tony Van Parys - trouwe aanwezige op onze jaarlijkse ledenvergaderingen - werd onmiddellijk bereid gevonden als gastspreker ' in te vallen' .

Senator Tony Van Parys heeft een wetsvoorstel tot strafbaarstelling van het kraken van gebouwen en tot uitbreiding van de strafbaarstelling van woonstschennis ingediend (samen met Senator Hugo Vandenberghe) en hij heeft dit tijdens zijn toespraak toegelicht .
De bestaande wetgeving is duidelijk ontoereikend om te kunnen optreden tegen het kraken van leegstaande panden. Dit wetsvoorstel wil het wederrechtelijk binnendringen en verblijf in leegstaande woningen of gebouwen strafbaar stellen. Het wil bovendien het Strafwetboek wijzigen wat de bescherming van de bewoonde woningen of gebouwen betreft.
Hopelijk wordt dit voorstel binnenkort wet, zodat eigenaars niet meer met een bang hart lijdzaam moeten toekijken hoe hun leegstaande panden gekraakt worden. 

Vervolgens werd het woord verleend aan mevrouw Brigitte Borgmans, persadviseur van Vlaams minister van Leefmilieu, Natuur en Cultuur Joke Schauvliege, die de minister wegens ziekte verontschuldigde. Mevrouw Borgmans las de toespraak van de minister voor en we onthouden enkele belangrijke passages voor eigenaars, enerzijds de bekommernis van de minister voor "gezond wonen", anderzijds de problematiek rond de drinkwaterleidingen en de Vlaamse regelgeving in verband met stookinstallaties en stookolietanks.
Wat het drinkwater betreft, heeft de minister de administratie opdracht gegeven om een Vlaams loodactieplan op te maken. In het leidingwater wordt bij controles soms lood aangetroffen, meestal afkomstig van loden leidingen of aansluitingen. Lood is toxisch en uit voorzorg zouden alle loden leidingen en aansluitingen moeten vervangen worden. Wat de stookinstallaties betreft, werd in Vlaanderen in 2007 een nieuwe reglementering van kracht voor het onderhoud en het nazicht van centrale verwarmingstoestellen.
In de toespraak werd kort stil gestaan bij de nieuwe verplichtingen inzake stookinstallaties. In ons maandblad werd deze nieuwe reglementering reeds diverse malen toegelicht . Tot slot wenste de minister ons als eigenaarsvereniging nog veel succes toe en zij dankte dan ook het Koninklijk Algemeen Eigenaarsverbond vzw voor zijn inspanningen om de leden in het bos van '  veel regels van veel overheden ', de weg te tonen .

Als laatste spreker kwam Hendrik De Vos, voorzitter van het dagelijks bestuur, aan de beurt die de viering van het 65-jarig bestaan bestempelde als het aanbreken van een nieuw tijdperk.  Een tijdperk om met gebundelde krachten het eigendomsrecht te vrijwaren. De ontgoochelende houding van de overheid ten opzichte van de private onroerende markt heeft twee eigenaarsverenigingen, enerzijds het Koninklijk Algemeen Eigenaarsverbond vzw en anderzijds het Algemeen Eigenaars en Mede-eigenaars Syndicaat doen besluiten om vanaf 1 april 2010 samen te werken . Iedere vereniging behoudt haar eigen structuur en eigenheid, maar dank zij een samenwerking met gebundelde know-how zal getracht worden een meerwaarde te creëren in het belang van alle bezitters van onroerend goed . Onze leden genieten uiteraard verder van hun vertrouwde ledenservice tijdens de zitdagen en telefonische inlichtingen, zij ontvangen verder een maandblad, en de raadgevers blijven op de Vrijheidslaan 4 te Gent verder de vertrouwde gezichten van hun leden. Maar ' l' union fait la force ' en gelijkgestemd zullen beide verenigingen naar de politici en naar de overheden gezamenlijk optreden.
Hierop volgde dan een bijzonder goed verzorgde receptie met drankjes en hapjes als afsluiter van de viering van deze 65e verjaardag .